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关键词①:暗开
最近一个月,柯桥区、越城区多个楼盘,都选择了低调暗开。开发商不再大张旗鼓吸筹,没有盛大的开盘模式,没有人山人海,参与也有一定比例。
关键词②:天价号子费
天价号子费,在绍兴楼市流行,一个号相当于一套排屋的价格 “号子费”看上去就是一场“地下交易”,或者是一些开发商“奇货可居”趁火打劫式的售卖活动。
 
关键词③:天价车位
随着绍兴楼市暴涨,车位价格也齐齐攀升,一个车库的价格够得上一套房的首付,年初玉兰花园二手车位爆出50万元天价,前段时间网传“尚都会”车库卖到70万一个!
关键词④:线上卖房
近期的元垄城、宝龙世家等一些楼盘都使用了线上开盘这一功能,利用APP操作,在手机上就能完成开盘流程,或将成为房地产行业开盘趋势。
 
关键词⑤:房闹
绍兴房地产市场“房闹”事件近期频频发生,绍兴出台的“四不予”政策,成为房闹的导火索。柯桥某楼盘因赠送面积的问题,业主拉横幅在其售楼处抗议。
关键词⑥:大湾区
近日,绍兴发展大会召开,以“拥抱大湾区,发展大绍兴”为主题,获得高度关注。早在之前,绍兴众多楼盘就喜欢以大湾区造势宣传,看来湾区建设对绍兴楼市积极作用不言而喻。
 
 
 
 
 
  2018上半年绍兴市越城区楼盘成交套数TOP10出炉,艺境以成交1203套位居榜首,光明海樾传奇以893套位居第二位,大家阳光里以654套位居第三位。从成交面积来看,依旧是这三个盘领衔,光明海樾传奇以125814㎡位列榜首。 (数据来源于绍兴房地产信息网,绍兴楼市网综合整理统计)
 
 
 
 
 
  据绍兴楼市网统计,2018上半年绍兴市越城区、柯桥区和上虞区共推出19幅经营性土地,土地面积合计991172.5平方米,成交总价885874万元。其中越城区推出3幅土地,土地面积合计193517平方米,成交总价183000万元;柯桥区推出5幅土地,土地面积合计391777.8平方米,成交总价673885万元;上虞区推出11幅土地,土地面积合计405877.7平方米,成交总价28989万元。 ……【详细
 
 
 
 
 
 
 
 
亮点① 明星助阵 嗨翻全场

请明星助阵,可以说这是楼盘快速赚取关注度的方式之一。4月27日,境启美好时代——2018绍兴艺境褐石联盟产品发布会在绍兴世茂皇冠假日酒店隆重举行,一首《我是女生》嗨爆全场,引发大家的回忆,明星的到来在绍兴掀起了一股追星热潮,也为这些楼盘带来了足够的关注度。开发商通过“名人效应”迅速提高自己楼盘的知名度的目的也达到了。

 

 

 
 
亮点② 营销中心、样板间“花样”开放

上半年以来,绍兴楼市涌现了一大批新盘,为了抢滩市场,提早进入销售阶段,最关键的一环就是营销中心的开放,卧龙银湖湾、世茂璀璨明樾、阳光城元垄·璞悦、元垄·尚都会、元垄城、碧桂园·运河宸章、海亮·御香园、新城?悦隽公馆、宝龙世家等项目营销中心或样板示范区均在上半年举行盛大的开放仪式。

 

 

 
 
亮点③ 开盘活动??抢房大战一触即发

2017上半年,绍兴房地产市场共迎来了约22家项目开盘(加推)入市,其中,12家项目迎来首开,均上演抢房狂潮。上半年随着阳光城元垄·璞悦、元垄城、宝龙世家、新城悦隽公馆、卧龙银湖湾、江上澜庭等众多楼盘的相继开盘,大批量的房源入市,极大缓解了楼市供不应求的现状。

 

 

 
 
亮点④ 周末暖场?刺激成交

2017年上半年绍兴楼盘暖场活动百花齐放。面对同城产品的激烈竞争,营销活动策略的求新求变与否,将直接关系着一个楼盘的成交量,甚至生命力。 多家楼盘引入热气球活动一时成为楼市亮点;以城市明信片为噱头的“我爱柯桥”活动让阳光城璞悦项目获得了更多的关注;抓住俄罗斯世界杯热点,世茂璀璨明樾开展了“世界足球文化节”活动……