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www.3366tyc.com:【独家首发】碧桂园喊价9小时 3.94亿首入新昌

2018-04-12记者:伊旭松 宋雪娇 来源:绍兴楼市网
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杭州奥体地块出让,各大开发商熬夜激战,成交额超百亿元的波澜壮阔近在眼前,昨天,新昌县张家庄村住商地块出让几乎重演了这一幕。

该地块位于新昌县张家庄村前鼓山西路北,该地块为居住、商业混合用地,出让年限为商业40年,居住70年,土地面积34487平方米,容积率为1.0-2.22,建筑面积76561.14平方米,起拍价为2.2245亿元。

地块基本信息
地块基本信息

从早上10点开始,经过638轮的漫长竞价,一直持续到晚上7:18,碧桂园终于以3.94亿元的价格竞得新昌县2018年经10号地块,楼面均价为5146元/平方米,溢价率为77.0%。

竞拍记录
竞拍记录

从容积率上看,2.22的容积率可以有多种选择,但高层住宅是大概率;区域方面,该地块东邻交警大队,北依金山花园,西毗客运西站,南临县中医院,交通便利,地理位置十分优越,升值潜力巨大。

对于很多房产企业来说,三四线是库存高企去化艰难的地域,但对于碧桂园来说,却是投资天堂。

在绍兴,碧桂园开发的项目遍布上虞、嵊州、诸暨和越城区,其中2017年9月20日,以7.5亿元摘得皋埠银兴路4号地块,楼面价5286元/平方米,打造的碧桂园·运河宸章项目,尤为引人关注。

此次碧桂园大手笔杀入新昌,将与周边的恒大·御府项目正面竞争,新昌楼市双雄争霸的局面正在浮出水面。

绍兴楼市网图片

附:张家庄村2018年经10号住商地块实拍

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