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www.hg2653.com:绍兴房企面临洗牌 品牌房企将主导未来市场

——独家解读“祥生现象”背后的品牌化之路

2017-11-06记者:木千 来源:绍兴楼市网
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九五至尊官网:这么多年来,中国企业发展主要靠自我积累或者负债,普遍存在杠杆率偏高的问题,过高的杠杆率对企业应对经济下行风险不利。

俗话说,潮水退了才知道谁在裸游,如今盖房就能热卖的时代已经过去,置业者买的是产品,开发商拼得是实力。从绍兴土拍市场就能看出些许端倪,房产开发企业正面临着新一轮的洗牌,专业化、品牌化、标准化成为房企可持续发展的关键。

尤其是2017年绍兴城市价值全面爆发后,动辄10亿以上的地块总价势必将筛掉一些小型的房产开发企业,土拍市场到处是实力房企的身影;除此之外,外来品牌房企入驻绍兴市场,对本土房企带来的冲击也越发明显。在众多品牌房企中,祥生作为浙江省本土企业,正成为一股中坚力量,让我们看到了它的厚积薄发,并以其独有的姿态,逐渐获得绍兴市民的认可。

绍兴楼市网图片

不进则已,进则深耕

很多外来房企在进入一个全新的市场时,总是会显得比较谨慎。尤其是在拿地阶段,担心项目预期和实际开发存在偏差,这在后续的城市布局上就会显得犹豫不决,往往等第一个项目取得优异成绩时,才会开始考虑深耕城市。

相反,祥生在拿地阶段就彰显出了深耕绍兴的果断魄力。在2015年成功打造迪荡CBD核心的大公园住区祥生·望湖名都之后,又转战柯桥,于2017年初豪掷16.01亿,成功拿下柯桥新商贸繁盛区近28.5万方宅地,成为当时绍兴新一轮的“地王”。

祥生群贤府
祥生群贤府

祥生·群贤府也不负众望,从拿地到开发,短短大半年时间成为了柯桥区品质楼盘的代表。而正当购房者还在因为群贤府一房难求时,祥生再次出击,以总价10.86亿竞得上虞区城北70号地块;紧接着祥生又以总价11.5亿元摘得镜湖中心区8-6号地块,楼面价约11401元/㎡,再一次见证了祥生雄厚的资金实力。

祥生·镜湖中心区8-6号地块位置示意
祥生·镜湖中心区8-6号地块位置示意

短短2年,祥生在绍兴开发4个项目,表示出了深耕绍兴市场的强大决心,不进则已,进则深耕。

不鸣则已,一鸣惊人

从祥生在绍兴开发的四个项目来看,不难发现,祥生对绍兴市场有着近乎优秀的判断。祥生·望湖名都、祥生浙旅·群贤府、祥生·明玥府、祥生·镜湖8-6号地块,都占据着绍兴发展的核心位置,未来升值潜力不可估量。

都说地段决定价值。祥生选择在绍兴最核心的地段落子,彰显出了祥生对绍兴城市价值的看好,希望在最好的地段,用最好的产品,留下绍兴这个城市最美好的印记。值得一提的是,祥生对土地价值前瞻性预判甚至快于城市自身规划的步伐,祥生的每次落子都是一个区域升级的起点。提前瞄准城市规划核心区域,并在价值尚未爆发前及时开发销售,让购买祥生物业的客户最大限度分享到城市红利带来的价值增长空间。与其说祥生在树立城市运营商的良好品牌形象,不如说祥生对绍兴有着独特的情感。

祥生在中国
祥生在中国

祥生集团源于诸暨,在诸暨的房地产项目有数十项之多,一座诸暨城,记录了祥生大部分的历史。其中诸暨房地产项目有祥生·南门春晓、祥生·江南华庭、祥生·御江湾……,杭州项目有祥生·云溪新语、祥生·云浦新语、祥生·钱塘新语……如今,祥生集团已经成长为中国百强房企,遍历全国50城,勾勒出一副壮丽疆域图,打造了众多城市商住精品。在城市开发建设中,祥生不断超越自我,用成就诠释了一个又一个梦想。祥生秉承“立足杭州,生辉上海,深耕苏浙皖,辐射全国”的发展战略,在绍兴不鸣则已,一鸣惊人,相信祥生会把更好的作品带给绍兴。

不做则已,做则极致

在房产市场,开发商的品牌保障基本就是房屋质量的保障。如果说祥生地产有什么制胜法宝,那就是对产品品质孜孜不倦的追求,它始终秉承优良的建筑品质,从每一个细节着手,让业主感到满意。

从祥生出品的产品,可以看到其对土地的尊重和敬意。习惯了将产品当成作品来雕琢的祥生,在项目选址、规划、外立面、景观、户型、工艺和品牌入户上,坚持选材挑剔苛刻、质量精耕细作、细节精益求精。因此,凡是祥生出品的高端产品,对地段、交通、生态、商业价值以及业主未来生活模式的选择上独树一帜,成就了祥生特有的质量标准,并赢得了高端客户的广泛认可和热烈追捧。

祥生浙旅群贤府效果图
祥生浙旅群贤府效果图

祥生正如开篇所说的一样,朝着专业化、品牌化、标准化迸发,快周转的开发模式,让业界也为之惊叹,原来这个来自浙江本土的房产品牌,有着完全不输全国知名房企的魄力,不做则已,做则极致。在2017年全国百强房企名单中,祥生地产赫然列席第47位,继2016年荣登50强之后,连续两年入驻全国50强,稳健向前迈步。

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售楼电话:0575-81185888

售楼地址:绸缎路与育才路交汇口(柯桥体育馆北)

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